15 büyük şehrin sıralaması: Almanya'nın en seçkin yerleşim adresleri şunlardır

Immowelt'in yakın zamanda yaptığı bir analiz, Münih-Lehel veya Hamburg-Rotherbaum gibi önde gelen lokasyonlarda ortalama istenen fiyatların metrekare başına 14.000 avronun üzerinde olduğunu gösteriyor; Münih'teki Hotterstraße gibi bazı sokaklarda ise metrekare başına neredeyse 15.900 avroya kadar çıkıyor.

Münih zirvedeki yerini koruyor

Bavyera eyaletinin başkenti ülke genelinde zirvede yer alıyor: Münih-Lehel ve Bogenhausen'da birçok caddede metrekare fiyatları sürekli 15.000 avronun üzerinde seyrediyor. Özellikle İngiliz Bahçesi'ne yakın veya akan Isar Nehri'ni doğrudan gören mülkler talep görüyor. Karşılaştırma yapmak gerekirse: Münih'te ortalama istenen fiyat 8.249 avrodur; bu da en yüksek fiyatın yarısından biraz fazladır.

Hamburg’da da fiyat farkı oldukça fazla. Şehir ortalaması 5 bin 937 avro iken, Alster kıyısındaki alıcılar metrekare başına 14 bin 152 avroya kadar prim ödüyor, yani yüzde 138 oranında. Rotherbaum, klasik eski yapı mimarisi ve Alster'e yakınlığı nedeniyle Hansa kentinin en çok rağbet gören bölgesi olarak kabul edilir.

Düsseldorf (Friedrichstraße: 11.584 avro) veya Frankfurt (Siesmayerstraße: 9.611 avro) gibi diğer metropollerde ise en pahalı konut alanları şehir merkezinde veya şehir parklarının hemen yakınında yer alıyor. Berlin'de ise en yüksek fiyatlar şehrin yeşil semtlerinde: Grunewald'da, Goldfinkweg veya Amselstraße gibi sakin yerleşim caddelerinde metrekare başına 9.157 avroya kadar çıkan fiyatlarla zirvede yer alıyor.

Genel olarak bakıldığında yeşil ve kaliteli bir çevrede yaşamak isteyen herkesin cebinden yüklü miktarda para harcaması gerektiği ortada. Özellikle su, orman ve yaşam kalitesinin bir araya geldiği yerlerde fiyatlar artıyor. Bu durum Köln (Limburger Straße: 9.212 avro), Stuttgart (Im Falkenrain: 8.127 avro) ve Dortmund (Max-Eyth-Straße: 4.964 avro) için de geçerlidir; bunların her biri park veya göllere yakın tercih edilen yerleşim bölgelerindedir.

Almanya'nın en büyük 15 şehrindeki en pahalı on sokağın yer aldığı fotoğraf serisinin tamamını sıralamamızda bulabilirsiniz. Sıralamamız, şehrin en lüks semtindeki fiyata göre şehir bazında yapılmıştır.