GLOBAL OTEL DEVLERİ: OTEL GRUBU SIRALAMASI 2025

Küresel otel sektörü, otel gruplarının pazar paylarını genişletme ve gelişmekte olan ülkelerde kendilerine yer edinme arayışında olduğu yoğun bir büyüme rekabetiyle karşı karşıyadır. MKG Consulting'in son küresel otel grubu sıralamasına göre, dünya çapında bir milyondan fazla odası bulunan markalardan oluşan "Milyonerler Kulübü" yakın zamanda yeni bir üyeyi bünyesine kattı: H World Group. Marriott, Jin Jiang (Radisson) ve Hilton gibi sektör devleriyle aynı kefeye yerleşen H World Grubu'nun bu dikkat çekici yükselişi, son derece rekabetçi olan bu sektörde ölçek arayışının amansızlığını vurguluyor. Ancak otel zincirlerinin hızla büyümesi göz önüne alındığında, olası aşırı kapasite endişeleri de artıyor.

Milyonerler kulübü büyüyor

MKG Danışmanlık'ın 2024 raporu, lider otel şirketlerinin hakimiyetini vurguluyor. Sadece ilk 12 otel grubunun sonuncusu olan Best Western'de düşüş (-%2,1) görüldü. Oyo ise yüzde 38,7'lik etkileyici büyüme oranıyla listenin zirvesine yerleşirken, onu yüzde 20,3 ile H World Group takip etti. H World Group'un "milyonerler kulübü"ne yükselişi kayda değer bir başarıdır ve portföyünde artık bir milyondan fazla oda bulunmaktadır. Marriott, Jin Jiang, Hilton ve şimdi de H World Group'tan oluşan bu seçkin grubun büyümesi hem organik olarak hem de hedefli satın almalarla sağlanıyor.

2024 yılında en büyük büyümeyi eski adıyla Huazhu olan H World Group kaydetti. Portföyünde yaklaşık bir milyon oda kapasiteli Huazhu markasına ait yaklaşık 11.000 otel ile batı iştiraki Deutsche Hospitality'nin (eski adıyla Steigenberger Hotel Group) 122 oteli (26.000 oda) yer alıyor. Grubun küresel pazardaki konumunu sağlamlaştırmak amacıyla 2025 yılına kadar yaklaşık 2.300 otel açması planlanıyor.

Marriott liderliğini sürdürüyor

Uzmanlara göre Marriott tartışmasız şampiyon ve "bu pozisyonundan vazgeçmeye hiç niyeti yok." 144 ülke ve bölgede faaliyet gösteren grup, 2024 yılında teklifini 123.000'den fazla odayla genişletti. Marriott tarafından City Express olarak yeniden adlandırılan Hoteles City Express'in satın alınması belirleyici bir adımdı. Bu hedefli genişleme, Marriott'u daha geniş bir gezgin kitlesi için daha çekici hale getiriyor. Radisson Group'un sahibi Jin Jiang ve Hilton sırasıyla ikinci ve üçüncü sırada yer alıyor ve rekabette kalabilmek için organik büyümeye ve satın almalara güveniyorlar.

Stratejik genişleme ve gelişen pazarlar

Bölgesel ağlardaki boşlukları kapatma çabası, kıtalar arası dalgalanan talebin risklerini dengelemek için hacimleri artırma yarışını yönlendiriyor. Otel grupları Hindistan, Suudi Arabistan, Güneydoğu Asya ve Afrika gibi gelecek vaat eden bölgelerde büyümeye odaklanıyor. Bu pazarlar muazzam bir potansiyele sahip olsa da, çok hızlı bir genişlemenin aşırı kapasiteye yol açabileceği ve aşırı arzın önlenmesi için gelecekte düzenlemeler gerekebileceği gibi zorluklar da barındırıyor.

H Dünya Grubunun genişlemesi bu örüntünün güzel bir örneğidir. Özellikle Huazhu markasıyla Asya'daki agresif genişleme, Deutsche Hospitality'nin Avrupa'daki varlığıyla destekleniyor. Her iki bölgede de izlenen bu strateji, Grubun geniş bir turist yelpazesine hizmet sunmasını ve hem yurt içi hem de yurt dışı pazarlarına açılmasını sağlıyor.

Aşırı kapasite riski

Büyüme yolu pazar erişimini ve inovasyonu teşvik etse de uzmanlar potansiyel riskler konusunda uyarıyor. Oda kapasitesinin hızla genişlemesi, özellikle talebin arzla aynı hızda ilerlemeyebileceği rekabetin yüksek olduğu sektörlerde aşırı kapasiteye yol açabilir. Bu risk, uzun vadeli genişleme için stratejik planlamanın önemini vurgulamaktadır. Otel işletmeleri karlılığı düşürebilecek verimsizliklerden kaçınmaya dikkat etmelidir.

Küresel otelcilik sektörü için yeni bir dönem

2024 yılı küresel sıralamaları, otel sektörünün dünya çapında ne kadar rekabetçi olduğunu açıkça ortaya koyuyor. H World Group'un gelir milyarderleri ligine yükselişi dikkat çekici bir trend. Jin Jiang, Hilton ve tabii ki Marriott'ta görüldüğü gibi, boyut ve çeşitliliğin giderek daha önemli hale geldiği görülüyor. Pazara nüfuz etme arayışımız hız kesmeden devam ediyor. Otel grupları giderek daha fazla gelişmekte olan pazarlara yöneliyor ve buralara yatırım yapıyor. Asıl sanat, günümüz gezginlerinin sürekli değişen taleplerini kalite ve sürdürülebilirlikle birleştirmektir. Bu rekabetin hız kesmesi pek mümkün görünmüyor ve küresel otel endüstrisini en azından 2025 yılına kadar heyecanlı günler bekliyor.

Otel Grubu Sıralaması 2025

Kaynak: MKG Danışmanlık