Migratiegekte: VK kampt met tekort van 6,5 miljoen woningen door oversteekplaatsen

Het Verenigd Koninkrijk kampt met een tekort van 6,5 miljoen woningen door recordaantallen immigratie en een gebrek aan bouwmogelijkheden , wat leidt tot een lagere economische groei en zelfs een daling van het geboortecijfer. De gemiddelde huizenprijzen in Londen zijn gestegen van slechts £25.700 in 1980 (na inflatie) naar £89.000 vandaag de dag, ver buiten bereik van veel kopers.

Dit betekent dat werknemers goedbetaalde banen in de hoofdstad mislopen omdat ze het zich niet kunnen veroorloven om daarheen te verhuizen, blijkt uit een nieuwe analyse van het Centre for Policy Studies. Onderzoeker Ben Hopkinson zei: "Werknemers worden uit onze meest productieve steden geprijsd en stellen kunnen niet de gezinnen stichten die ze wensen." Labour heeft beloofd 1,5 miljoen nieuwe huizen te bouwen vóór de volgende verkiezingen.

De denktank keek naar het aantal huizen in het Verenigd Koninkrijk vergeleken met vergelijkbare Europese landen, in relatie tot de omvang van de bevolking. Daaruit bleek dat het Verenigd Koninkrijk 446 huizen per 1.000 inwoners heeft, vergeleken met 560 in Frankrijk en een Europees gemiddelde van 542.

Er zouden 6,5 miljoen extra woningen nodig zijn om dit land op Europees niveau te brengen, wat de gemiddelde prijzen met £75.000 zou verlagen, aldus de denktank. Zelfs dan zouden Britten minder leefruimte hebben, omdat Britse huizen ook kleiner zijn dan het Europese gemiddelde.

De recordaantallen migratie, met een netto aantal aankomsten van 906.000 in het jaar eindigend in juni 2023, droegen bij aan het probleem, maar ook het tekort aan gebouwde woningen is een oorzaak.

En het probleem zal alleen maar erger worden, zo bleek uit het onderzoek.

Het rapport luidde: "Het Office for National Statistics voorspelt dat het Verenigd Koninkrijk op lange termijn een netto migratie van 340.000 mensen per jaar zal hebben. Gezien dit aantal zal het oplossen van het woningtekort in het Verenigd Koninkrijk tegen 2040 de bouw van 565.000 woningen per jaar vereisen."

Dit zou neerkomen op £2,8 miljoen over vijf jaar, veel hoger dan de huidige doelstelling van de overheid. Maar iets soortgelijks werd bereikt in het Verenigd Koninkrijk in de jaren twintig en dertig, benadrukte de denktank.

De heer Hopkinson, hoofd Huisvesting en Infrastructuur van de denktank, zei: "Deze 6,5 miljoen ontbrekende huizen zouden een wake-upcall moeten zijn voor beleidsmakers uit het hele politieke spectrum. Het niet bouwen van meer huizen betekent dat de Britten, vooral in Engeland, veroordeeld zijn tot kleinere en duurdere huizen dan onze Europese buren.

“Het is mogelijk om het tekort op te lossen, de lonen te verhogen, het besteedbaar inkomen te vergroten en het Verenigd Koninkrijk een eerlijker land te maken, zowel op generatie- als regionaal niveau, maar we hebben drastische veranderingen nodig in ons beleid op het gebied van planning, woningbouw en immigratie.”

Een woordvoerder van het Ministerie van Volkshuisvesting, Gemeenschappen en Lokaal Bestuur zei: "De regering heeft een ongekende woningcrisis geërfd, maar we gaan Groot-Brittannië weer aan het bouwen krijgen via ons Plan voor Verandering.

“We nemen daadkrachtige maatregelen om het planningsproces te versnellen en de grootste impuls aan sociale en betaalbare huisvesting in een generatie te geven – gesteund door een investering van £ 39 miljard.

“Hiermee bouwen we de huizen die dit land nodig heeft en brengen we de Britse woningbouw naar het hoogste niveau in ruim veertig jaar. Daarmee herstellen we de droom van huiseigendom.”