Huizen te koop in Portugal: aanbod daalt in het voorjaar opnieuw met 15,7%

• Viseu (-29,4%), Braga (-28,1%), Beja (-27,5%) en Coimbra (-26,9%) waren de steden waar de aandelen het meest daalden
• Het aanbod daalde met 18,1% in Lissabon en met 0,9% in Porto
• De aandelen stegen met 22,6% in Portalegre en met 8,1% in Aveiro
• Het district Coimbra verloor 24,7% van zijn woningvoorraad te koop

De voorraad Portugese woningen die te koop staan in het tweede kwartaal van 2025 daalde met 15,7% ten opzichte van dezelfde periode in 2024, volgens gegevens geanalyseerd door Idealista, de toonaangevende vastgoedmarktplaats in Zuid-Europa. Na zeven opeenvolgende kwartalen van stijging sinds het tweede kwartaal van 2023, begon de voorraad te koop staande woningen in Portugal in het eerste kwartaal van 2025 te dalen, een trend die zich nu in het tweede kwartaal doorzet.

Hoofdsteden van districten/autonome regio's

Het aanbod van woningen te koop in Portugal daalde vorig jaar in 18 districtshoofdsteden. Aanvoerders van de lijst zijn Viseu (-29,4%), Braga (-28,1%), Beja (-27,5%) en Coimbra (-26,9%) als de districtshoofdsteden waar de beschikbare aandelen om een huis te kopen het meest daalden. Ze worden gevolgd door Leiria (-23,9%), Castelo Branco (-21,3%), Bragança (-20,5%), Setúbal (-18,6%), Lissabon (-18,1%), Ponta Delgada (-16,4%), Funchal (-14,5%), Viana do Castelo (-14,5%), Guarda (-12,5%), Vila Real (-12,4%), Évora (-11,1%), Faro (-9,1%), Santarém (-6,5%) en Porto (-0,9%).

Portalegre was daarentegen de stad waar het aanbod het meest toenam (22,6%), gevolgd door Aveiro (8,1%). Dit zijn de enige geanalyseerde steden waar de ‘voorraad’ toenam.

Districten/eilanden

Bij analyse per district/eiland wordt de ranglijst van de afname van het aanbod gedurende het afgelopen jaar aangevoerd door Coimbra (-24,7%), Setúbal (-23%) en Lissabon (-22,3%). Gevolgd door Évora (-19,4%), het eiland São Miguel (-18,4%), Santarém (-16,6%), Braga (-15,7%), Leiria (-15,6%), Viana do Castelo (-13,9%), het eiland Madeira (-12,3%), Bragança (-11,5%), Viseu (-11,4%), Porto (-11,2%), Faro (-11%), Castelo Branco (-10,5%), Aveiro (-6,8%), Guarda (-6%), Vila Real (-6%), Beja (-4%) en Portalegre (-1,1%).