Preço do aquecimento urbano: significativamente mais caro do que o aquecimento a gás

O aviso é sério: os inquilinos devem se preparar para pagar altas taxas adicionais pelo aquecimento. Em 2024, o custo do aquecimento residencial provavelmente atingirá um nível recorde. As famílias conectadas às redes de aquecimento urbano são particularmente afetadas. Este é o resultado de uma análise realizada pela prestadora de serviços imobiliários Ista, que está disponível para a RedaktionsNetzwerk Deutschland (RND).

Os especialistas da Ista calcularam os custos médios de um apartamento modelo de 70 metros quadrados. A base para isso foram as primeiras 900.000 contas de custos de aquecimento emitidas para 2024. O resultado: o aquecimento com gás natural ficou mais caro em 53 euros, para 864 euros. Se um queimador de óleo ainda estivesse funcionando no porão, o custo seria de € 892, o que era até € 127 a menos do que em 2023. O aquecimento urbano, em média, chegou a € 1.055, um aumento de € 225.

O CEO da ISTA, Hagen Lessing, enfatiza: “Infelizmente, os dados reais de faturamento não dão motivo para alívio, muito pelo contrário.” Os motivos: Os limites estaduais de preços de energia para gás e aquecimento urbano expiraram no final de 2023. Esse foi o caso da redução temporária do IVA no final de março de 2024. Desde então, os preços regulares e a alíquota total de imposto de 19% foram aplicados novamente. Isso levou a mudanças significativas no aquecimento urbano: o teto de preço para essa opção de aquecimento muitas vezes levou a condições mais favoráveis ​​do que antes da crise energética.

Outro fator importante é que combustíveis fósseis como gás, petróleo ou carvão ainda são usados ​​predominantemente para gerar água quente. No entanto, o desenvolvimento dos preços é repassado aos proprietários pelos fornecedores com um atraso considerável. Eles geralmente enviam apenas as declarações do ano anterior entre maio e dezembro. Isso significa que os custos reais só se tornam visíveis aos inquilinos após um período de atraso adicional.

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Outro ponto são os custos fixos para geração de calor e as despesas com as redes de distribuição. Tudo isso leva a diferenças extremas de custos de cidade para cidade. A Associação Federal de Consumidores de Energia (VEA) analisou as tarifas de 84 fornecedores de aquecimento urbano. Com o provedor mais barato (Stadtwerke Hamm), os clientes só tiveram que pagar cerca de metade do que com o provedor mais caro (Stadtwerke Hanau).

Neste país, aproximadamente uma em cada seis casas é aquecida com aquecimento urbano. O fornecimento de água quente por meio de tubulações subterrâneas deverá ser amplamente expandido, já que o aquecimento urbano costuma ser a única opção para aquecimento neutro em termos de clima em áreas densamente povoadas no futuro. Fontes renováveis ​​incluem biomassa e resíduos orgânicos, calor residual de plantas industriais, usinas de incineração de resíduos ou centros de dados e energia geotérmica. Desenvolver isso exigirá um investimento imenso. A expansão das redes de distribuição também é extremamente cara. Fontes internas falam em até 5.000 euros por metro.

O acordo de coalizão entre as coalizões Negra e Vermelha, no entanto, contém um compromisso: “Para apoiar a construção de redes de aquecimento locais e distritais, o financiamento federal para redes de aquecimento eficientes (BEW) será regulamentado e aumentado por lei”. Para facilitar o investimento, dois regulamentos serão revisados ​​rapidamente. Os detalhes ainda não são conhecidos. Mas, nos bastidores, negociações acaloradas já estão acontecendo.

O cerne da questão: os clientes dependem da empresa de serviços públicos local; eles não podem mudar de fornecedor; existe apenas uma em cada município. “Qualquer pessoa conectada a uma rede de aquecimento com preços altos rapidamente incorre em custos adicionais de várias centenas de euros por ano”, explica Florian Munder, da Associação Federal de Organizações de Consumidores (VZBV). Por esse motivo, políticos, defensores dos consumidores e especialistas vêm discutindo uma regulamentação rigorosa de tarifas há meses.

Os parceiros da coalizão preto-vermelho não conseguiram fazer isso. Em vez disso, o acordo de coalizão afirma: "Garantiremos preços justos e transparentes e fortaleceremos a supervisão de preços para atingir esse objetivo. Fortaleceremos a transparência, entre outras coisas, por meio de um conselho de arbitragem desburocratizado." O VZBV não está satisfeito com isso; a associação pede um teto de preço que seja “baseado nos custos de operação de uma bomba de calor”.

A associação de serviços públicos municipais VKU rejeita isso categoricamente. Um porta-voz também disse à RND: “Uma análise do projeto de lei geral mostra que o aquecimento urbano é absolutamente competitivo”. Qualquer pessoa que aqueça com uma bomba de calor ou caldeira a gás tem que pagar pelo equipamento, incluindo instalação e manutenção, e com uma bomba de calor, muitas vezes também tem que isolar a casa. “No entanto, com o aquecimento urbano, o calor vem simplesmente dos canos existentes, e nenhuma reforma prévia é necessariamente necessária.”

Como vantagem adicional sobre o aquecimento a gás, o porta-voz ressalta que os combustíveis fósseis ficariam mais caros devido aos preços mais altos planejados para o CO₂. “Para o gás natural, isto significa: quanto mais clientes mudarem para bombas de calor ou aquecimento urbano, mais caros se tornarão os custos da rede para os restantes clientes de gás.”