Ranking das 15 maiores cidades: Estes são os endereços residenciais mais exclusivos da Alemanha

Uma análise recente da Immowelt mostra que em locais importantes como Munich-Lehel ou Hamburg-Rotherbaum, os preços médios pedidos são de mais de 14.000 euros por metro quadrado — ruas individuais como a Hotterstraße em Munique chegam a quase 15.900 euros por metro quadrado.

Munique permanece na primeira posição

A capital da Baviera ocupa o primeiro lugar em todo o país: em Munique-Lehel e Bogenhausen, os preços do metro quadrado em diversas ruas estão consistentemente acima de 15.000 euros. Propriedades perto do Jardim Inglês ou com vista direta para o Rio Isar são particularmente procuradas. Para efeito de comparação: o preço médio pedido em Munique é de 8.249 euros — pouco mais da metade do preço máximo.

A diferença de preços também é considerável em Hamburgo. Enquanto a média da cidade é de 5.937 euros, os compradores na margem do rio Alster pagam até 14.152 euros por metro quadrado — um prêmio de 138%. Rotherbaum é considerado o bairro mais procurado da cidade hanseática, principalmente por sua arquitetura clássica de edifícios antigos e pela proximidade com o Alster.

Em outras metrópoles, como Düsseldorf (Friedrichstraße: 11.584 euros) ou Frankfurt (Siesmayerstraße: 9.611 euros), as áreas residenciais mais caras ficam no centro da cidade ou nas imediações dos parques da cidade. Em Berlim, por outro lado, os preços mais altos estão nos arredores verdes da cidade: em Grunewald, ruas residenciais tranquilas como Goldfinkweg ou Amselstraße estão no topo, com até 9.157 euros por metro quadrado.

No geral, está claro que qualquer pessoa que queira viver em um ambiente verde e de luxo terá que investir muito. Os preços estão subindo, especialmente onde água, floresta e qualidade de vida se encontram. Isso também se aplica a Colônia (Limburger Straße: 9.212 euros), Stuttgart (Im Falkenrain: 8.127 euros) e Dortmund (Max-Eyth-Straße: 4.964 euros) – cada uma em áreas residenciais preferenciais perto de parques ou lagos.

Você pode encontrar a série completa de fotos com as dez ruas mais caras de cada uma das 15 maiores cidades da Alemanha em nosso ranking. Nosso ranking é feito por cidade, de acordo com o preço no bairro mais nobre da cidade.