O novo luxo é privado, autêntico e feito sob medida: espera-se que vilas exclusivas prosperem na Itália em 2025.
A linguagem do luxo está mudando, assim como os desejos dos viajantes. Em 2025, a verdadeira exclusividade é vivenciada dentro das paredes de uma vila privativa, imersa na beleza da paisagem italiana e adaptada aos desejos de seus hóspedes. Isso é confirmado pelos dados coletados e analisados pela Camisa Homes & Villas — uma empresa italiana fundada em Florença em 2018 por Alessandro Camisa e Giancarlo Pallotta, que oferece uma seleção criteriosa de aproximadamente 500 propriedades, incluindo vilas, apartamentos e casas históricas, nos destinos mais exclusivos do Mediterrâneo e do Golfo Pérsico. A empresa interpreta essa mudança com um modelo de hospitalidade mais intimista e autêntico, combinando privacidade, beleza e serviços de alta qualidade.
As reservas disparam: +19% em 2025O luxo não é mais ostentação, mas vivenciado de forma discreta e pessoal. Essa é a tendência detectada pela Camisa Homes & Villas, que registrou um aumento de 19% nas semanas confirmadas em 2025 em comparação com 2024.
Esse crescimento é impulsionado por suas propriedades independentes, cuidadas como residências particulares, mas equipadas com comodidades de hotel que combinam a liberdade de uma casa com a elegância de um hotel boutique. A demanda é impulsionada principalmente por hóspedes internacionais. Os americanos agora representam 42% das reservas, seguidos por um aumento surpreendente de brasileiros, com alta de 71% , e indianos, com alta de 55% . Há também um interesse crescente dos Emirados Árabes Unidos, confirmando o crescente apelo do estilo de vida italiano entre as elites globais.
Estadias mais longas e autênticasNão é apenas a demanda que está crescendo, mas também o tempo gasto viajando. Em 2025, a estadia média dos hóspedes nas vilas Camisa aumentará de 4,2 noites para 7,3 noites , marcando um aumento significativo nas estadias. Ao mesmo tempo, o tipo de hóspede está mudando: mais reservas estão vindo de grupos multigeracionais e dos chamados "círculos de amigos", consistindo em uma média de 10 a 14 pessoas, em busca de experiências compartilhadas. Isso também ajuda a reduzir custos. As vilas estão sendo transformadas em espaços elegantes para convivência compartilhada , lugares para desacelerar, se reconectar e redescobrir um senso de autenticidade. Apoiando essa tendência está a adição de novas e grandes propriedades ao portfólio, como a reabertura das vilas Sun Belt na Puglia e na Sicília e a chegada de cinco novos castelos DMF (Dimore by Camisa) : autênticas residências históricas convertidas em espaços de luxo onde estética, serviço e privacidade redefinem a ideia de hospitalidade privada.
Moradias como centros de trabalho e bem-estarO conceito de férias está, portanto, evoluindo, acolhendo novas necessidades. Hoje, as pessoas não buscam mais apenas uma pausa, mas um lugar onde possam combinar relaxamento e produtividade . O conhecido fenômeno do bleisure (uma junção de negócios e lazer) está impulsionando essa transformação, e o conceito de trabalho na vila 2.0 encontra expressão concreta nas soluções da Camisa: cabines telefônicas com isolamento acústico e cercadas por vegetação para garantir privacidade e concentração, serviços de secretaria virtual sob demanda e espaços projetados para estimular a criatividade sem sacrificar o conforto do lar.
Paralelamente às demandas do trabalho, a demanda por bem-estar autêntico também está crescendo. O bem-estar imersivo está se espalhando dentro das vilas: de piscinas geladas a bordo de trullos a tratamentos personalizados com osteopatas e instrutores de respiração, passando por pacotes como o Restore & Rise , que teve um aumento de 22% no interesse em 2025. Essa abordagem holística visa regenerar o corpo e a mente, promovendo um retorno consciente ao equilíbrio.
Como, Puglia e Toscana lideram a demandaNo primeiro semestre de 2025, os pedidos de estadia nas propriedades Camisa cresceram significativamente em três destinos importantes. O Lago de Como registrou um aumento de 20% nos pedidos, consolidando sua posição como um destino favorito para o turismo de luxo internacional, oferecendo sessões de fotos, cerimônias exclusivas e estadias privativas.
A Puglia teve um aumento de 18% , atraindo uma clientela cada vez mais exigente graças à sua mistura de praias isoladas, charmosas masserie e trulli convertidos em residências de luxo. A Toscana , por outro lado, cresceu 12% , graças em parte ao lançamento do Chianti Tech Hub , um projeto da Camisa que integra natureza, design e inovação em uma experiência de hospitalidade imersiva.
Uma parceria acadêmica que cria valorConfirmando sua visão inovadora, a Camisa Homes & Villas também iniciou uma colaboração estratégica com a Syracuse University , uma prestigiosa universidade no estado de Nova York que também tem um campus em Florença há mais de sessenta anos.
O objetivo é combinar o rigor acadêmico com a excelência da hospitalidade italiana, criando uma ponte tangível entre a sala de aula e o mundo profissional. O projeto vai muito além de um estágio tradicional: os alunos se envolvem em atividades reais que envolvem análise de negócios, branding e estratégias digitais , vivenciando em primeira mão os desafios de um setor em constante evolução. A Syracuse University, fundada em 1870 e atualmente frequentada por mais de 20.000 estudantes de todo o mundo, oferece um modelo educacional único com seu campus em Florença, onde uma abordagem analítica americana se mistura com a profundidade da cultura italiana. " Acreditamos fortemente no valor do intercâmbio com as novas gerações ", explica Alessandro Camisa, fundador da Camisa Homes & Villas. "Acolher jovens talentos significa nos enriquecer com novas visões e novas energias. Em um setor em constante evolução, o engajamento com aqueles que representam o futuro do trabalho não é apenas uma oportunidade: é uma necessidade." Essa sinergia visa crescer ainda mais, envolvendo um número cada vez maior de estudantes e profissionais e gerando valor para todo o setor de turismo e imobiliário em Florença.
A nova vida doce é nômadeO luxo contemporâneo não é mais apenas uma posse, mas um lugar para viver, temporária, mas intensamente . Se viajar antes representava uma fuga, hoje é cada vez mais sinônimo de transformação pessoal . Essa é a filosofia que inspira os destinos onde a Camisa consolidou sua presença: Toscana (com 34 propriedades), Sicília (28) e Puglia (22), totalizando mais de 80 vilas ativas, distribuídas entre paisagens inesquecíveis, mares cristalinos e vilas autênticas. Lugares que representam as coordenadas ideais para uma hospitalidade personalizada, capaz de refletir tanto a identidade dos territórios quanto os desejos dos hóspedes.
Turismo de luxo no mundo: números em ascensãoEssa transformação do luxo italiano faz parte de um contexto global em rápida expansão. De acordo com a Grand View Research , o mercado global de turismo de luxo ultrapassou € 1,5 trilhão em 2023 e deve atingir aproximadamente US$ 2,5 trilhões até 2030 , com uma taxa média de crescimento anual de quase 8,5%. Estadias personalizadas, experiências únicas, viagens de lazer e bem-estar são os impulsionadores dessa expansão, com viajantes com altos gastos buscando cada vez mais privacidade, autenticidade e destinos exclusivos.
repubblica
