Os golpistas mudaram minha vida: cinco coisas que os golpistas por telefone privaram os russos de

"NI" compilou as mudanças mais significativas que ocorreram no país em resposta aos ataques de criminosos que privam os cidadãos de dinheiro, sua única moradia, e levam as vítimas ao endividamento.

"Estamos construindo uma casa de campo. Muitas vezes preciso sacar dinheiro para comprar materiais e pagar a equipe. Recentemente, pedi uma grande quantia em dinheiro ao banco e o pedido foi recusado. Os agentes de segurança começaram a me interrogar de forma bastante rude sobre o motivo pelo qual eu precisava do dinheiro. No final, disseram que consideraram minhas ações "suspeitas" e não me permitiram sacar fundos da minha conta no momento certo", disse Nadezhda Yakovleva, moradora da região de Moscou, à NI.

Segundo ela, devido ao problema que surgiu, teve que transferir fundos para outro banco e sacá-los em caixas eletrônicos de outras instituições de crédito, perder tempo e nervos, além de pagar uma comissão adicional, o que se revelou muito desagradável e inconveniente. Segundo o cliente do banco, o combate aos fraudadores em nosso país "assumiu formas hipertrofiadas".

"Chegamos a um ponto em que as pessoas não têm mais permissão para administrar livremente seu próprio dinheiro por causa das suspeitas estranhas de alguém. Cidadãos cumpridores da lei são levados a se sentirem criminosos. Isso é ultrajante", acredita o interlocutor do NI.

Segundo o Banco Central, mais de 154 mil ataques criminosos são realizados contra contas bancárias de russos todos os dias. E muitos deles são bem-sucedidos. De acordo com dados da " Revisão de Relatórios sobre Incidentes de Segurança da Informação em Transferências de Dinheiro", no primeiro trimestre de 2024, invasores conseguiram roubar 4,3 bilhões de rublos de clientes bancários. Pessoas físicas se tornaram recentemente as principais vítimas de ataques cibernéticos fraudulentos: em três meses, os invasores roubaram mais de 1,9 bilhão de rublos de seus cartões em 237 mil transações .

Só no ano passado, fraudadores roubaram cerca de 13 bilhões de rublos por meio de contas hackeadas de cidadãos em aplicativos bancários e no site do Gosuslugi. Para proteger as pessoas de empréstimos fraudulentos emitidos em seu nome, as autoridades introduziram o direito de estabelecer uma autoproibição de empréstimos a partir de 1º de março. Assim que o mecanismo de autoproibição começou a funcionar, mais de 3,6 milhões de russos correram para aproveitá -lo.

O Ministério do Desenvolvimento Digital observa que a proibição voluntária de receber empréstimos pode ser suspensa . No entanto, isso é muito mais difícil de fazer. Ao contrário da autoproibição, para a qual uma simples assinatura eletrônica é suficiente, a suspensão da proibição exige uma assinatura eletrônica aprimorada. Para obtê-la, você precisa instalar o programa Gosklyuch no seu celular.

Assim que surgiu esta oportunidade, imediatamente proibi empréstimos para mim e minha mãe idosa: golpistas estão sempre à espreita. Mas imediatamente comecei a receber ofertas de bancos para obter um empréstimo . Não é uma piada? Por causa do bombardeio constante com publicidade tão invasiva, me sinto deslocada", reclamou Elena Ryzhova, moradora de Kostroma, à NI.

Em 2024, a NI escreveu sobre como fraudadores, sob o pretexto de "ajudar a polícia" a capturar uma gangue de "corretores imobiliários negros" e transferir dinheiro para uma "conta segura", convenceram uma professora de 80 anos da cidade de Uglich, em Yaroslavl, Olga Efimova, a vender seu único apartamento por uma ninharia.

O imóvel foi vendido pela metade do valor de mercado, e o dinheiro foi levado pelos criminosos. O comprador exigiu na justiça que a vítima do crime fosse despejada na rua.

Somente graças à ajuda de parentes que descobriram tudo posteriormente, o apartamento foi apreendido e sua posterior revenda foi impedida. Apesar da instauração de um processo criminal, os criminosos ainda não foram encontrados, e o dinheiro que foi para a "conta segura" não foi devolvido à vítima.

A onda de fraudes remotas que varreu nosso país nos últimos anos forçou os legisladores a limitar o direito dos russos de comprar imóveis à vista. Os deputados da Duma Estatal apresentaram uma iniciativa nesse sentido. Eles propuseram aumentar o prazo para registro de direitos sobre imóveis dos atuais dez para 20 dias ou suspender o procedimento por até três semanas em caso de suspeita de transação fraudulenta.

Segundo o Izvestia , para proteger os direitos dos cidadãos, é necessário reforçar os requisitos não apenas para as transações, mas também para os corretores de imóveis, a fim de evitar casos de pessoas privadas de moradia. E para os cidadãos com mais de 65 anos, que mais frequentemente se tornam vítimas de fraudadores, a Procuradoria-Geral da República propôs a introdução da autenticação obrigatória das transações.

Em 2022, cerca de 6.000 pessoas perderam suas casas e, em 2023, o número ultrapassou 8.000, com prejuízos de bilhões de rublos e continuando a crescer. Para reduzir os riscos nas transações imobiliárias, todos os compradores querem ser obrigados a pagar grandes compras não em dinheiro, mas por meio de uma carta de crédito ou serviços de registro eletrônico.

"O projeto de lei que proíbe transações em dinheiro com imóveis não surgiu do nada. Este é um dos passos para a criação de um sistema completo de segurança para compra e venda de imóveis na Rússia. A necessidade disso é confirmada por estatísticas tristes", explica a autora da iniciativa legislativa, a deputada Svetlana Razvorotneva , da Duma Estatal, citada na publicação.

Como comentou sobre a inovação o chefe do Departamento de Personologia e Análise Comportamental da Academia de Tecnologias Sociais, psiquiatra, psicólogo e especialista em detecção de mentiras Alexey Filatov , o problema da fraude na venda de imóveis por dinheiro realmente existe.

"Muitas vezes, se um imóvel é vendido sob a influência de fraudadores que enganaram o cliente, este, por insistência dos fraudadores, solicita que a venda seja feita em dinheiro. Depois disso, a vítima dos fraudadores frequentemente transfere o dinheiro por meio de um serviço de entrega, muitas vezes no mesmo dia. Se for estabelecido um certo período de reflexão no registro de direitos de propriedade e uma proibição da venda de imóveis em dinheiro, então, provavelmente, isso protegerá um certo número de vítimas de fraudadores, mas presumo que o efeito será insignificante, visto que, em situações em que um cidadão vende um imóvel sob a influência de fraudadores, ele está sob a influência deles completa e absolutamente", disse o interlocutor da "NI".

Na sua opinião, mesmo que este mecanismo seja introduzido, não será difícil para os fraudadores convencerem o cliente a retirar este dinheiro da conta e transferi-lo para uma “conta segura”.

“Essas mudanças na legislação provavelmente vão poupar alguém de prejuízos, mas temo que para o mercado isso seja uma restrição excessiva”, acredita o especialista.

A abundância de vítimas em transações no mercado secundário levou ao fato de que pessoas com medo de perder sua casa e dinheiro são cada vez mais forçadas a recorrer a despesas adicionais - por exemplo, para pagar uma apólice de seguro de título que protege o direito de possuir uma propriedade.

Como Evgeny Izotov , Diretor Geral Adjunto de Subscrição da SK Twenty-First Century, disse à NI, em casos de compra de imóveis no mercado secundário, onde há uma alta probabilidade de riscos legais, uma apólice de seguro de título é uma importante ferramenta de proteção que permite evitar perdas financeiras significativas nas seguintes situações:

"Situações como essas surgem frequentemente em transações com bens imóveis adquiridos por novos proprietários após o divórcio dos proprietários anteriores ou vendidos por procuração. Há também riscos consideráveis ​​em transações envolvendo menores e bens herdados", observa o especialista.

Segundo ele, transações envolvendo aquisição de imóveis em leilão ou de falidos, bem como aqueles que estão parados há muito tempo sem proprietários (tais imóveis muitas vezes se tornam alvos de golpistas que emitem documentos falsos) exigem um rigor especial na verificação dos documentos.

“Também correm risco particular os imóveis residenciais em edifícios após reformas ou demolições, o que muitas vezes dá origem a disputas legais e judiciais, e mesmo que o comprador adquira o apartamento do primeiro proprietário, ele pode enfrentar uma disputa sobre os direitos sobre ele no futuro”, disse a fonte à NI.

Em todas essas situações, o seguro de título ajudará a evitar perdas financeiras, além de fornecer alívio do suporte jurídico devido à participação de uma seguradora.

Segundo o especialista, os custos para os interessados ​​na aquisição de uma apólice anual de seguro de propriedade variam de 0,1% a 0,4% do valor do imóvel . Os apartamentos em prédios novos são considerados os de menor risco. Os mais potencialmente problemáticos são os apartamentos no mercado secundário.

Especialistas não descartam que, no futuro, os métodos de influência dos fraudadores sobre suas vítimas sejam aprimorados. Portanto, é possível que a lista de restrições e proibições que as autoridades são obrigadas a impor aos cidadãos cumpridores da lei para se protegerem dos golpistas precise ser ampliada repetidamente.