Evimizin verandasının altında devasa fareler var - ne yapmalıyız?

Güncellendi:
Yakın zamanda yeni bir eve taşındık ve ikinci gün, mutfakta bir fincan çayla bahçeye bakarken çimenlerin üzerinde koşan kocaman bir fare gördüm.
Başka bir şey düşünmedim ama ertesi gün baktığımda orada zıplayan bir sürü fare gördüm.
Küçük bir oğlum var ve eşim onları görünce çılgına döndü, bu yüzden onu dışarıda oynatamadık.
Bahçenin arka kapısının yanında bir veranda var ve önceki sahiplerinin boşlukları kapatmak için saksılar bıraktığını fark ettim. Görünüşe göre fareler buranın altına yuva yapmış.
Satıcılar mutlaka sorunun farkındaydı.
Sıçanları uzaklaştırmanın ve geri dönmelerini engellemenin en iyi yolu nedir? Verandayı kaldırmamız gerekiyor mu? Ve satıcılar bunun için ödeme yapmak zorunda mı?
Güverte altında: Daily Mail'in bir okuyucusu yeni evlerindeki güvertenin altında fareler buldu
Daily Mail'den Jane Denton şöyle yanıtlıyor: Bu hafta konuştuğum uzmanlardan biri olan David Parnell, haşere kontrol kariyerinde gördüğü en büyük sıçanın 50 cm uzunluğunda olduğunu söyledi.
Daha önce makine mühendisi olarak çalışan David, İngiltere'de 55 cm'lik 'süper sıçanların' bulunmasının kendisini şaşırtmadığını, sıçanların fırsatçı memeliler olduğunu söyledi.
Tıpkı insanların paket servise aşırı düşkün olması gibi, fareler de buldukları her şeyi mideye indiriyor, bu da bazılarının gerçekten çok büyüdüğü anlamına geliyor. David, farelerin büyümeye devam edeceğini düşünüyor.
David, farelerin İngiltere'de çoğalmasının çeşitli nedenleri olduğunu düşünüyor. Bunlar arasında, giderek artan paket servis kültürü, zayıf kanalizasyon altyapısı ve kötü atık yönetimi (insanların ısrarla atıkları arabalarının camlarından dışarı atması ve su şirketlerinin eskiyen sistemlerini bakımsız bırakması) yer alıyor.
Sıçanlarla ilgili aldığı ihbarların çoğu drenajla ilgili.
Evinizi satın almadan önce, satıcının size mülkleri hakkında doğru bilgi verme yasal yükümlülüğü vardı; bu bilgi, fare istilası konusunda bilgisi varsa bunu da içeriyordu.
TA6 formu gibi belgeler satıcı tarafından doldurulur ve alıcıya mülk hakkında temel bilgileri vermek üzere tasarlanır.
Satıcı yanlış veya eksik bilgi verirse, etkilenen alıcı olarak siz, özellikle de tamamlanmadan önce fareler hakkında doğrudan satıcıya soru sorduysanız, potansiyel olarak satıcıya karşı tazminat talebinde bulunabilirsiniz.
Şüpheleriniz olsa da, satıcının farelerden haberdar olup olmadığından emin değilsiniz. Satıcının fare istilasından haberdar olduğunu kanıtlamak ve tazminat almak zor olacaktır. Sorunu kendiniz çözmeniz daha hızlı ve kolay olacaktır.
Sorununuzla ilgili olarak iki haşere kontrol uzmanına düşüncelerini sordum.
Hertfordshire Haşere Kontrol Merkezi'ni yöneten David Parnell şöyle diyor: Sıçan sorunlarını çözmek tamamen sağduyuya dayanıyor ve ihtiyaçları hakkında birkaç basit bilgi edinildiğinde, her şey çocuk oyuncağına dönüşüyor. Elbette haşere kontrol sektörü bunu bilmenizi istemiyor!
Kent bahçelerinde fare sorunları oldukça yaygındır. Bu genellikle, farelerin hayatta kalıp gelişebileceği uygun bir ortamın varlığının göstergesidir.
David Parnell, sıçan sorunlarını çözmenin tamamen sağduyuyla ilgili olduğunu söylüyor
Sıçanların yaşamak için yiyecek, su ve korunaklı bir yere ihtiyacı vardır; özellikle de verandanızın altı. Yiyecek ve su kaynaklarının nerede olduğunu tespit etmek önemlidir.
Kuş besleme araçlarını derhal çıkarın.
Güvensiz kompost yığınları ve kötü evsel atık yönetimi de istilayı daha da kötüleştirebilir.
Atık torbalarını güvenli, hasarsız, kapaklı çöp kutularında saklayın.
Geri dönüştürüyorsanız temiz olduğundan ve yiyecek artıklarıyla kirlenmediğinden emin olun.
Ayrıca ağaçlardan düşen meyveler ve temizlenmemiş köpek dışkıları varsa temizlenmelidir.
Mümkünse bahçede yağmur suyunu tutma olasılığı olan her şeyi, bitki tepsileri de dahil, kaldırmaya veya ters çevirmeye çalışın.
Eğer bir havuzunuz varsa, onu tavuk teli veya telli bir çerçeve ile örtmeyi deneyebilirsiniz.
Kemirgen dişleri bir şefin bıçağı kadar sert ve keskindir, bu nedenle kemirgenlere karşı herhangi bir koruma önlemi alırken bunu göz önünde bulundurun.
Göz ardı edilen ve sayıları giderek artan bir diğer sorun ise farelerin kanalizasyonlardan ve rögar kapaklarından kaçmasıdır.
Güvertenizin altında veya yakınlarda başka bir yerde arızalı bir rögar kapağı olabilir, bu yüzden ne olduğunu görmek için bir kısmını kaldırmanız gerekir.
Yukarıda belirtilen tüm sorunlar tespit edilip çözüldüğünde, fare istilası sürdürülemez hale gelecek ve hızla ortadan kalkacaktır.
Fare zehiri gibi herhangi bir zehirli maddenin kullanımı her zaman son çare olarak düşünülmelidir ve eğer yukarıdaki önerilerimin hepsini uyguladıysanız, o zaman sorunu kontrol altına almış olmalısınız.
Zehirli kemirgenler son derece zehirlidir ve evcil hayvanlar, tilkiler ve yırtıcı kuşlar da dahil olmak üzere onları yiyen her şeye ciddi şekilde zarar verir ve hatta onları öldürür.
Yemsiz fare kapanları içeren ve aktif alanlara yakın konumlandırılan güvenli fare kutuları her zaman çok daha güvenli bir alternatiftir.
Peki, önceki sahibinin durumunuzdan haberi olup olmadığı konusuna gelince, bunu kanıtlamak çok zor olabilir.
British Pest Control Association'da teknik yönetici olan Niall Gallagher şöyle diyor: İster yapısal kusurlar, ister haşere sorunları veya bir alıcının kararını etkileyebilecek başka bir şey olsun, tam bir açıklama yapılması gerekiyor.
Bunu yapmayan satıcılar yasal işlem, maddi kayıp ve itibar kaybı riskiyle karşı karşıya kalırlar.
Alıcılar için bu dava, gerekli özeni göstermenin önemini vurguluyor. Kapsamlı bir inceleme, uzman incelemeleri ve net hukuki tavsiyeler, sözleşmeleri imzalamadan önce gizli sorunların tespit edilmesine yardımcı olabilir.
Niall Gallagher, ev satın alırken gerekli özeni göstermenin çok önemli olduğunu söylüyor
Evinizin çevresinde fare bulmak üzücü olabilir ve fareler çeşitli hastalıklar taşıyabileceğinden halk sağlığı açısından risk oluştururlar, bu nedenle istila sorununu çözerken çocuğunuzun bahçede geçirdiği zamanı sınırlamanız doğru olacaktır.
Sıçanlar çok iyi tırmanıcılardır ve küçük boşluklardan bile geçebilirler, bu nedenle yapmanız gereken ilk şeylerden biri evinizi korumak için önleyici tedbirler almaktır.
Boruların, kabloların, yakınlardaki kapı ve pencerelerin etrafındaki boşlukları tel veya tel yünü ve çabuk kuruyan çimento ile kapatın.
Giderlerin muayene kapaklarının iyi durumda ve güvenli bir şekilde kapalı olduğundan ve kullanılmayan boruların kapatıldığından emin olun.
Çöp kutularının her zaman kapalı tutulan, güvenli bir şekilde kapanan bir kapağı olmalıdır. Zararlı böcekleri çekmemek için, yiyecek atıkları dışarıdaki bir çöp kutusuna atılmadan önce torbalanmalıdır.
Dış mekan alanlarını temiz ve düzenli tutun. Aşırı büyümüş yabani ot yığınları, odun yığınları ve molozlar, fareler için yuvalama alanları ve geçiş yolları oluşturabilir.
Güverteler farelerin yuvalandığı bilinen yerlerdir, bu yüzden onlardan kurtulmak çok zor olsa da, kesinlikle bir seçenektir.
Çatının yüksek kısımlarına giden yollar sağlayabilecek sarkan dalları veya tırmanıcı bitkileri kesin. Bu, istilayı ortadan kaldırmaz, ancak farelerin içeri girmesini önlemeye yardımcı olur.
Zaten yerleşmiş bir istila için yardım almak üzere kalifiye bir haşere kontrol uzmanına başvurun.
Bir sıçan istilasını gidermenin maliyeti değişecektir çünkü köklü bir istila, çeşitli ürün ve teknikler kullanılarak birkaç hafta boyunca birden fazla ziyaret gerektirebilir.
Mevcut sabit faizli anlaşmaları sona erdiği veya ev satın aldıkları için ipotek almaya ihtiyaç duyan borçlular, seçeneklerini mümkün olan en kısa sürede araştırmalıdır.
Yatırım amaçlı ev satın alan ev sahipleri de en kısa sürede harekete geçmeli.
Hızlı ipotek bulucu, This is Money'nin ortağı L&C ile bağlantı kurar
> İpotek faiz oranı hesaplayıcısı
> Sizin için doğru ipotek kredisini bulun
Ya yeniden ipotek almam gerekirse?
Borçlular faiz oranlarını karşılaştırmalı, bir ipotek komisyoncusuyla görüşmeli ve harekete geçmeye hazır olmalıdır.
Ev sahipleri, genellikle herhangi bir yükümlülük altına girmeden, altı ila dokuz ay önceden yeni bir anlaşmaya varabiliyorlar.
Çoğu ipotek anlaşması, krediye ücret eklenmesine ve yalnızca kredi çekildiğinde tahsil edilmesine olanak tanır. Bu, borçluların pahalı düzenleme ücretleri ödemeden bir faiz oranı elde edebilecekleri anlamına gelir.
Bunu yaparak ve tamamlanma ücretini ödemeyerek, kredi vadesi boyunca ücret tutarı üzerinden faiz ödeneceğini unutmayın; bu nedenle bu herkes için en iyi seçenek olmayabilir.
Peki ya ev satın alıyorsam?
Ev satın alma konusunda anlaşmaya varanlar, aylık ödemelerinin ne kadar olacağını tam olarak bilmek için mümkün olan en kısa sürede faiz oranlarını güvence altına almayı hedeflemelidir.
Alıcılar aşırıya kaçmaktan kaçınmalı ve yüksek ipotek oranlarının insanların borçlanma kabiliyetini ve satın alma gücünü sınırlaması nedeniyle konut fiyatlarının düşebileceğinin farkında olmalıdır.
Peki ya kiralık ev sahipleri?
Faizsiz ipotek kullanan ev sahipleri, konut kredisi kullanan ev sahiplerine göre aylık maliyetlerinde daha fazla artış görecek.
Bu, zamanında yeniden ipotek almayı zorunlu kılıyor ve ortağımız L&C, yatırım amaçlı ipoteklerde de yardımcı olabiliyor.
İpotek maliyetleri nasıl karşılaştırılır?
İpotek maliyetlerini karşılaştırmanın ve sizin için doğru anlaşmayı bulmanın en iyi yolu bir emlakçıyla görüşmektir.
This is Money, size ücretsiz uzman ipotek danışmanlığı sağlamak için ücretsiz broker L&C ile uzun süredir devam eden bir ortaklığa sahiptir.
Bugünün en iyi ipotek oranlarını görmek ister misiniz? Evinizin değerine, ipotek büyüklüğüne, vadeye ve sabit faiz oranına uygun fırsatları görmek için This is Money ve L&C'nin en iyi ipotek oranı hesaplayıcısını kullanın.
Bir sonraki ipotek kredinizi bulmaya hazırsanız, L&C'nin çevrimiçi Mortgage Finder'ını kullanmaya ne dersiniz? 90'dan fazla farklı kredi kuruluşundan binlerce teklifi tarayarak sizin için en uygun teklifi bulacaktır.
> This is Money ve L&C ile en iyi ipotek anlaşmanızı bulun
Ancak faiz oranlarının hızla değişebileceğini unutmayın; bu nedenle bir ipotek kredisine ihtiyacınız varsa veya faiz oranlarını karşılaştırmak istiyorsanız, en kısa sürede L&C ile görüşün; böylece sizin için doğru ipotek kredisini bulmanıza yardımcı olabilirler.
İpotek hizmeti, Finansal Yürütme Kurumu (Kayıt numarası: 143002) tarafından yetkilendirilen ve düzenlenen London & Country Mortgages (L&C) tarafından sağlanmaktadır. FCA, çoğu Yatırım Amaçlı Konut kredisini düzenlememektedir. İpoteğinizin geri ödemelerini aksatmanız durumunda eviniz veya mülkünüz haciz edilebilir.
This İs Money