El mercado espera que las hipotecas se abaraten tras la decisión del regulador

Sin embargo, como señalan los expertos, la flexibilización de las condiciones de los préstamos queda a discreción de los bancos: incluso con una reducción en los tipos anunciados, los requisitos para los prestatarios siguen siendo estrictos. El mercado prevé una mayor bajada de los tipos, pero su efecto será localizado por ahora. Los medios occidentales creen que la medida del Banco de Rusia se debió a la presión del sector empresarial.

Sberbank reduce los tipos de interés de las hipotecas de mercado en un 2% tras la decisión del Banco Central de reducir el tipo de interés clave. El tipo mínimo para la compra de vivienda, por ejemplo, en un edificio nuevo, será del 19,4% a partir del lunes 28 de julio. También se reducirán los tipos de interés de los depósitos y préstamos.

Por ejemplo, para las pequeñas empresas, las tasas de interés de los préstamos de Sberbank se reducirán inmediatamente en un 4%. Dmitry Rakuta, fundador de la Asociación de Corredores Hipotecarios y experto en bienes raíces, comenta:

Dmitry Rakuta, fundador de la Asociación de Corredores Hipotecarios, experto en bienes raíces

La rebaja del 2% de la tasa del Banco de Rusia fue notada por todos los medios económicos occidentales. Escribieron que esto se esperaba en el contexto de una notable desaceleración económica. Y que, finalmente, las corporaciones y empresas rusas "sacaron adelante" la decisión de Elvira Nabiullina .

Los 11 expertos de Bloomberg encuestados predijeron un recorte, y siete de ellos estimaron que sería de 200 puntos básicos. La decisión sobre los tipos de interés "indica que Rusia está más preocupada por la desaceleración económica y ligeramente menos preocupada por los riesgos de un aumento de la inflación", declaró un analista a la agencia. Al mismo tiempo, señaló que "el ciclo de flexibilización monetaria se acortará gradualmente" en el futuro.

Los analistas encuestados por Reuters prevén que el Banco Central continúe recortando los tipos de interés hasta finales de año. «Todo apunta a un optimismo considerable por parte del Banco Central», y se espera que el tipo de interés clave no supere el 16 % para finales de año, según analistas de Raiffeisenbank. La agencia señala que «la economía rusa se enfrentará a otra prueba a principios de septiembre». Entonces expirará el plazo de 50 días que el presidente estadounidense Trump impuso a Rusia, tras el cual podrían imponerse sanciones a los compradores de petróleo ruso.

El Financial Times señala que las corporaciones y empresas rusas llevan meses presionando al Banco Central de Rusia para que reduzca su tipo de interés clave. Según un economista, «si el Banco Central flexibiliza la política monetaria con demasiada lentitud o la retrasa demasiado, la situación podría volverse problemática».